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第632章 拆台启航的好时机

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    正跟李宏彦聊着数据中心的事,办公室门被人从外面敲响了……
  
      走进来的是苏白!
  
      看到李宏彦时,杨帆还能看到她脸上的欲言又止……
  
      杨帆也不等她纠结,直接说道,“什么事!”
  
      在启航的内部,李宏彦比苏白的地位高多了,能让她来通知的事,对李宏彦自然没什么保密的。要说是叶清婉过来,杨帆倒是有可能装作什么都没看出来。倒不是苏白不认识李宏彦,主要是李宏彦其实来启航总部的次数并不多。
  
      毕竟启航下属企业自主性都比较大,总部更多是负责协调工作。
  
      苏白其实有点看不懂启航为什么要选择这种模式,有时候都忍不住是想是不是下属的企业都是各个大山头,总部想收权却收不上来,所以她也不敢随便说话。
  
      见杨帆问了,苏白自然不会再疑惑,直接说道,“网上突然热炒起咱们启航进入房地产的事呢,不过说的不太好听!”
  
      “噢?”杨帆疑惑的看了看苏白。
  
      苏白介绍道,“最开始从新浪那边起来的,现在网易,包括我们网站上也有不少相关的消息!”
  
      听到苏白的介绍,杨帆跟李宏彦说了一声,就打开了电脑……
  
      “启航在统治了互联网之后,又想去统治房地产吗?”
  
      “宁城笼罩在启航的阴影之下……”
  
      “新科首富背后的故事……”
  
      新浪上关于启航的都是类似的消息,明面上是说着启航试图进军房地产,却每条都扯上宁城或者苏省政府,虽然没明说,可隐隐指的都是政府内幕等东西。
  
      看到这些,杨帆的目光冷了一些,如果平时流传出这种消息,启航大可以一笑而过,这对他们根本没影响。毕竟启航从来没想过进军房地产,哪怕扬帆大厦目的也是促进大学城的发展,早一步实现科技城的目标,然后反推启航的科技发展。
  
      这个项目也就启航才会挑头,没有任何一家房地产会在大学城没成型之前就投入这么大的资金,建造一个超出仙林发展的摩天大楼……
  
      这摆明要是亏钱的。
  
      难道真能压手里十年,二十年?
  
      资金不流转,那赚个屁的钱。
  
      确切的说,就是杨帆知道接下来中国房地产都多么疯狂都明白在十年内都不用考虑扬帆大厦盈利的事,毕竟投资太大了,周期也太长了,以现在大部分地产商的实力以及眼光,多数认为扬帆大厦会长时间属于亏损状态。
  
      你当李同义那些地产商都是良善人,无缘无故会无息借款给启航?
  
      在这些地产商心中,启航这等于是为大家做贡献,那么稍微支援一下也是应该的,不这么做,万一启航撂挑子了呢?
  
      这些地产商心里都是有算计的。
  
      但现在可大不一样,大学城这个项目可是在关键期……
  
      这种负面消息要是闹大了,上面一句话,大学城不说流产,可卡你一段时间等风头过了也是很正常的。但是别人不清楚,杨帆还能不知道这几年说是大学城,实际是房地产项目的东西有多疯狂吗?
  
      到了一三年,随着各地蜂涌而建的各种违规大学城,国家就开始调控了。到时候,大家可不管你到底为了房地产还是为了大学,少给我顶风作案,都先给我缓缓。
  
      这一缓就不知道几年下去了,所以杨帆现在一直关注这一块,一直试图把用地什么的在一三年之前完成。
  
      不说时间推迟后对启航有多大的影响,就是再等个几年一个这么大的大学城也不是启航能控制住的。过来人都明白,接下来房地产有多疯狂,而房地产商的实力又会有多大的进步……
  
      现在启航手握几十亿现金,就可以通过一个投资几十亿的摩天大楼,一年两,三亿的科研投入,然后以一己之力压住众多地产商,同时诱惑住各大学,以及让宁城慎重考虑启航的意见。
  
      可是再过几年,启航就是手握几百亿也别想达到这一步。
  
      这么大的项目启航还想控制住,那些强大的多地产商已经有足够的实力冲上来把启航给踢到一边去了。
  
      摩天大楼?
  
      几家一合计,不就几十亿上百亿吗,弄到市中心完全可以盈利。公共建筑,没问题,只要大学出地皮,这都是小事。因为到时候建筑成本在地产价值中占据的比例已经低的可怜了,更多的价值是地皮了……
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