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第425章 你打完我打

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    开车到了五洲湖附近,杨帆跟贺妙下了车,距离五洲湖很近,稍微空旷一点的地方甚至可以直接感受到湖风迎面吹来。
  
      杨帆的目标就是临湖的地块。
  
      如今已是零零年六月,全国房价已经开始了第一轮上涨,跟两年前比,很多房价都已经翻番,很多人在高喊,房价怎么了?
  
      可杨帆看过统计,在零零年上半年,宁城平均房价还在二千左右徘徊。这让曾经曾经见过房间见天涨时代的杨帆感觉这个价格真的幸福。
  
      现在喊怎么了?
  
      那等到一五年,面对主城区均价过两万时,恐怕更搞不懂房价怎么了。
  
      宁城房价均价在两千左右,可在这附近精品楼盘房价已经突破四千,像是杨帆年前买的天水云间临湖房更是突破六千。
  
      杨帆面前这块地近三十亩,中央路旁,如果还属于商业或者住宅用地,哪怕湖西区再照顾一亩也要在百万以上……除非把规划用途改成工业用地。虽然说工业用地上建立研发中心也是合乎规定的,但是把这里改成工业用地,杨帆只能说呵呵了。
  
      杨帆祈祷着能把规划用途更改成综合用地就心满意足了。
  
      在偶尔吹来的湖风中,贺妙挺有风情的拢了拢自己的秀发,之后指着面前这块地说道,“宁华地产也看上了这块地方。”
  
      闻言,杨帆挑了挑眉毛,“噢,是吗?”
  
      说出宁华看上这块地方后,贺妙一直观察着杨帆的表情,有种恰到好处的惊讶。
  
      只是,实在是太恰到好处了!
  
      很难让人相信他之前不之情,于是贺妙撇了撇嘴,指着里面那一片地说道,“那边那块地他们去年就拿下来了,现在正试图拿这一块,联动开发。”
  
      贺妙指着的那块地,正是宁华地产拿的地,比眼前这块可大多了,足足是这边的五倍,近两百亩地。这个规模的地产项目在零零年的宁城核心城区,简直是了不得的大手笔。
  
      不过那块地哪儿都好,就是有个缺陷,不靠近主干道,只靠着次干道,这大大影响了它的价值。
  
      “嘀,嘀。”
  
      正谈论着那快地,旁边突然传来一阵鸣笛声。
  
      一辆奔驰停在了杨帆身边,之后后车窗被摇下,吴安宁那张还算帅气的脸就出现在眼前,就见他满脸笑容的说道,“这么巧!”
  
      说着,吴安宁就满脸笑容的推开车门,走下了车。
  
      看到吴安宁,杨帆哈哈一笑,“是挺巧的!”
  
      跟杨帆站个并排,看着面前的地块,吴安宁说道,“这真是个好地方啊。”
  
      “嗯!”杨帆一脸赞同的点了点头,“把这块地跟里面那块地联系到一起联动开发,到时候这小区就变成中央路多少号,同时也是临湖小区了!同样,这三十亩地跟里面的小区联动开发,也可以划出一部分打造成区域商业中心,这么想想,这其中的利润真让人心动!”
  
      靠近主干道,跟靠近次干道的区位优势是截然不同的,临湖不临湖同样截然不同的概念……临湖,主干道上的小区,这两个名义足以轻松的让整个小区均价提个百分之十。
  
      不要小看这百分之十,对一个近两百亩的小区来说,至少多出上亿的利润。而在零零年,绝大多数楼盘有个两三千万利润就足以让开发商笑的合不拢嘴了。如果没有眼前这块地,便是里面宁华投入重金的这个项目,利润都很难过亿。
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